Истец обратился в суд с иском  об обращении взыскания на недвижимое имущество должника. В обосновании требований указал, что на исполнении отдела судебных приставов находится исполнительное производство, возбужденное в отношении должника  на основании судебного приказа, вынесенного в связи с наличием задолженности у ответчика по кредитным платежам.

В связи с недостаточностью денежных средств, должник  свое обязательство до настоящего времени не исполнила, образовавшуюся задолженность не погасила.

В рамках исполнительного производства установлено, что в долевой собственности ответчика  находится жилое помещение.

В ходе рассмотрения дела установлено, что в нарушение положений статьи 56 ГПК РФ, истцом не представлены доказательства обращения к должнику с требованием о продаже принадлежащих ему долей в праве на недвижимое имущество, а так же доказательств невозможности выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта. Не представлено истцом и возражений против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказа участников общей долевой собственности от приобретения доли должника в вышеуказанном имуществе по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли. По сообщению судебного пристава-исполнителя ОСП по Буйскому району, предложение о выкупе доли должника в адрес собственников 3/4 долей не направлялось.

Кроме того, рассматривая заявленные требования,  суд пришел к выводу, что применение такой крайней меры принудительного исполнения требований исполнительного документа как обращение взыскания на принадлежащую должнику долю в праве собственности на недвижимое имущество, в данном случае не соответствует принципу соразмерности остатку непогашенной задолженности в размере 21830,57 руб., поскольку судебным приставом-исполнителем дана предварительная оценка имущества должника на сумму 400 000 руб.

С учетом вышеуказанных сведений суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований истца к должнику  об обращении взыскания на долю жилого помещения по обязательствам его собственника  в полном объёме.