Жительница города Буя обратилась в суд с исковым заявлением к Н. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Заявленные истцом требования обоснованны тем, что она приобрела в собственность квартиру, в которой предыдущим собственником квартиры был зарегистрирован ответчик. Н. членом семьи собственника не является, общее хозяйство стороны не ведут, Н. в квартире не проживает. Регистрация ответчика в принадлежащей на праве собственности квартире существенно ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Согласно статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Таким образом, переход права собственности на жилое помещение к новому собственнику является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежним собственником.

В судебном заседании было установлено, что Н. был зарегистрирован в квартире до перехода права собственности истцу. Факт утраты ответчиком права пользования жилым помещением нашел своё подтверждение в суде. Суд, проанализировал представленные доказательства, выслушал показания свидетелей и пришел к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований в полном объеме.